我们专注于房地产和销售塞浦路斯房地产咨询。我们也为我们尊贵的客户个人的方式和范围最全面的房地产服务的真实。开始内置到您的个性化定制别墅，并与新单位和公寓，小屋，二级房地产市场，近高品位的高尔夫球场房地产，并为企业客户提供重大投资项目的结局。
我们感到自豪的是我们的工作与大多数在塞浦路斯，主要建筑公司，使我们可以直接提供多样化的。此外，我们有一个在房地产二级市场广泛的数据库，所以这里你可以选择在塞浦路斯的财产的最佳变种满足您的需求和愿望。我们非常关注公司的合作伙伴认真仔细地选择成为我们的基础设施。我们与之共事的所有公司，一直工作在塞浦路斯。他们的声誉也证实了长期的经验和优质的服务。我们公司的数据库对象是非常多样和不规范，因为我们公司的建设者，房地产等机构的工作。买方可以找到我们作为来自不同领域的关于对象的信息网站，价格，照片，计划，并为每个设施的详细信息。
我们提供的服务范围：
，建议对外国购买房地产
-搜索和选择上市
，组织考察，探索房地产
我们的公司会很乐意帮助您选择一个对象，以及协助编写文件和组织的旅游团去选定的国家。一旦对象被选中，有机会看到它自己可以做出最后的决定。
机场的接机
预约公寓，别墅，别墅或酒店房间（客户的选择）
法律性的支持事务
对房地产和咨询服务，在塞浦路斯
援助在适应：公用事业，维修，家具，家电购买，汽车相关产品等
急救中的保险设计
援助在开设银行帐户和接收卡
- 登记的房地产抵押贷款银行贷款购买或建造
-合法化的企业，公司开立和管理
这是很容易理解是什么原因导致许多倾向优先考虑这个阳光明媚的度假岛：一个伟大的气候，美丽的海滩和优良的住宿环境，所有这些组件合并在一起，在一个难忘的事件作出一个很好的假期。但究竟是什么让人们出售自己的家园，收集物品和运到这个国家的永久居留？这个岛的各个新居民可以分享自己的论据为何选择是作出有利于在塞浦路斯，但也有许多共同的解释，即：
•极低的犯罪率，甚至存在的犯罪行为，只限于3.2旅游区。
•有效的公共管理和商业运作的欧洲体系，通过了许多新人在这里有家的感觉在塞浦路斯。
•出色的低成本的本地国际通信先进的电信系统。
•带了许多好处，对谁购买或建造的房子在塞浦路斯的外国公民（在欧洲最低的税）税收制度，岛上有变成了最有吸引力的欧洲“避税天堂”。
•易于沟通（近85％的人口能讲流利的英语，大批量塞浦路斯是在讲俄语居民的连接与许多餐馆和商店经营讲俄语的人员）。友好，热情的举止塞 - 一个局部优势。
•高标准的生活在相对较低的价格（塞浦路斯发生在地中海之间生活水准的地方3）。
•塞浦路斯进入欧元区。
•简单地籍和土地登记效率的制度，保证财产权利的保护 - 这一切提供了巨大的优势。财产权利人受塞浦路斯政府和司法机构。
•低成本的房地产收购葡萄牙比较西班牙，与其他国家，如法国，而税收抵免和收入扣除资金，费用考虑生活考虑，以帮助减少在最低水平率的20％，在案件转售税资本利得财产。
•收购物业赋予的权利，申请永久居留证，经过5年 - 关于公民资格。
•购买房地产给予外国公民的权利，取得永久居民身份（相对于其他欧洲国家）。
这样的好处是没有内在的，如西班牙，葡萄牙等其他国家在塞浦路斯，外国买家可能获得的土地（面积达4000平方米）和建立在它的永久居留或年休假回家，或者买一个现成的家。
取得的财产不能用于商业目的未经授权的机构批准（但在允许采取租赁住房）。在这种情况下，公司可以获取国际办公空间和无限大小的其他生产设施，条件是它们使用纯粹的企业宗旨。
预计塞浦路斯房地产市场必将受益于正在进行的项目，包括例如，该高尔夫球配合建设（即他们三人创作已经完成，另外13正在制定中），三个新码头（建设应完成三年内），探讨了2.1 urovnya.Nedvizhimost赌场在塞浦路斯沿海地区仍是最高的，总值约30％便宜比同类设施中的西班牙和葡萄牙的度假胜地建设，因此，在可预见的未来的希望良好的pribyl.Otvet房地产业务问题究竟什么地方买，主要是在塞浦路斯的财产个人口味和偏好而定。
机会赚取额外的收入来自物业
塞浦路斯 - 这是一个旅游国家。此外，有持续的旅游旺季从四月至十一月。不那么容易，因为它似乎在乍看之下，以消除塞浦路斯的财产（公寓或别墅），并在旅游季节 - 这是更难。因此，房地产，公司收购，会为你工作。
购房，你不只是自己的钱投资安全，但你可以从出租房屋的收入。
你可以采取短期租赁（半年）和长期（一年或两年），其中我们可以帮助你的在塞浦路斯的财产。
塞浦路斯的土地成本不断增加。这是可以理解的和可预见性。越来越多的人希望生活在这种方便，安全和舒适的状态。我们公司提供的高流动性的土地只项目。如果需要，我们会帮助您销售您在塞浦路斯的财产，而不会失去它的价值。
塞浦路斯购买财产，应依外国人购置不动产
即 - 塞浦路斯条法律109。这个词是指所有的人没有塞浦路斯国籍。该类别还包括外国实体 - 外塞浦路斯注册的外国公司，外国公司或塞管理和外国人控制。后者是指外国人拥有超过50％的股份。
根据法律规定，可以允许外国人购买房产居住或做生意。允许购买供个人使用或作为室友，或在不超过3 donums网站之一，用于建筑，或一房地块（四点三二○万平方英尺=四千○十二平方米）。
购买商业用途（行业或旅游投资）和用于生产时，才允许收购和投资，可考虑为塞经济发展的有利房地产。
在塞浦路斯的外国人取得不动产是可行的，在部长理事会批准。然而，这种许可是可用于任何付款的客户。
外商投资的法律，包括房地产的保护，是确保国际协定的签署和批准，由塞浦路斯共和国（例如，由批准号法律，1966年64作为塞浦路斯国内立法的一部分）。
在购买房屋过程
该物业的选择。
选择一家酒店根据自己的口味，我们建议你在岛上。特别是如果你没有去过塞浦路斯和国家的认识是从电视和古典文学。虽然，我必须说，在我们的客户已经非常繁忙和信任的人谁买的项目。所以，你在飞岛上，你遇到一个公司的代表，切实表明该公司的一切了。要阅读句子意味着塞浦路斯公司通常只有一两天。假设你选择了土地，房屋或公寓的情节，你愿意买。如果你买的是建筑物的地积或房屋必须确保没有进入藏有进入障碍，并为施工现场许可证是由政府机构的担保。
签约
一旦对象被选中你签订的是销售与物业及付款条款明确确定的合同。该合同必须标明你的阴谋计划，公寓楼规划，停车场和其他物品，你购买合同。付款条款，您将规定向主席。你必须记住，合同你将不得不这样做，让自己可以接受的条件。根据我们的经验，塞方愿去满足客户。
获得事先批准，由部长委员会
要获得部长（部长许可证局）委员会事先批准的房地产买方必须准备并提交下列文件购买：
应用中向部长（部长级委员会）会议;
，护照复印件（发行，国籍，到期日期）。
确认事先授权
事先授权从持有土地的购买prroishodit（土地注册处）登记处（具体表现）确认后，审查法律文件和所有权核实销售，批发，租赁，抵押，地役权以及其使用其他限制房地产。
缴纳印花税
缴纳印花税（印花税） - 用于购买内部税收署（税务局）房地产合法化。费用是支付一次不超过1个月后自签订销售合同的日期
合同登记在土地委员会
提交的文件在区土地委员会（区地政处），最迟于2从签订合同到所有权和从你的财产没有您的知识处理名册之日起三个月锁实现。这是为完成合同登记，这种程序是为了保护买方的利益。在合同盖章，因此它是在土地房屋登记。这保证和确认，直至买方的时间，直到一个独立的所有权的财产所有权，并不会完全转移所有权。这确保未经买方知识的出售，购买，租赁，物业按揭是不可能的。
清算结束与房地产的卖方。
根据合同后全额支付给卖方的买方是一个明确的内阁决议，购买房地产。
标题
对于取得的财产所有权和外来的最终转让需要融入区域土地病房出院应用中，双方（代表）在场，为登记费及税金支付物业登记收据。随函附上下列文件：
-影印本部长理事会批准;
获得证书的中央银行;
帐目，证实了关于购买和权属登记的所有纳税;
与房地产登记证书。
过程非常简单。而且应当指出，如果你与一家大型建筑公司时，所有有关的财产登记，收费和税款，以及进一步开发房地产的法律问题应当由公司支付。您不必填写纸张和走动的办公室。
唯一的除上述程序将使用银行贷款购买房产的时候。
 人）的额外费用由一个框架印花税：属性（如果是
高达171.000欧元 - 0.15％（257欧元）
超过一百七十一点零零零欧元 - 0.20％
在所有权和买方名称的属性转移登记时，必须支付“关于产权登记税”一：
标题：（如果属性是由一个人陷害）
截至八十五点零零零欧元 - 3％（2550欧元）
从八十五点零零零欧元到一百七十一点零零零欧元 - 5％（4300evro）
从171.000欧元及以上 - 8％
这种税是由买方支付一次（通常在2-4年后购买）
适用增值税，目前为15％0.0所有销售价格包括增值税的立场。
出售房地产销售，以及其所属的房地产公司股份的资本收益征税。税率 - 20％的利润。上述利润是增加的财产之间从购买之日起由通货膨胀金额与销售日期值的差额。
塞浦路斯是它非常柔软的税制闻名。例如，塞浦路斯政府签署了与一些国家在避免双重征税的大量合同。对这些国家的名单包括：奥地利，英国，保加利亚，匈牙利，德国，希腊，丹麦，爱尔兰，意大利，加拿大，中国，科威特，挪威，波兰，俄罗斯，罗马尼亚，斯洛伐克，美国，法国，捷克共和国，瑞典和南斯拉夫。目前正在与比利时，埃及，马耳他，叙利亚，芬兰等欧盟国家类似的会谈。这些双边条约的主要目的 - 避免需要在两个国家支付的收入税。例如，一名英国公民，都可以利用这个两国政府之间的现有协议的优势。这意味着，请领退休金或在公司投资在塞浦路斯，他在塞浦路斯支付税款，从而减少他们，因为他们是在英国高等教育。在塞浦路斯大多数税收远远高于其他许多国家，包括降低，如在西班牙，这也提供了多种可供选择的属性。最新的税务改革是极其减少对纳税人收取的费用。欲了解更多详情，你可以学到有关工地的有关章节有关具体税收和我们的办公室联系征求意见。  地产开支
后财产转让给买方必须：
- 确保您的财产：
- 此外，业主支付市政税（垃圾收集，街道照明） - 每年约170欧元。
- 效用款项支付中的房子，即，花园，泳池公用地方维修费用等，他们从复杂的变化，但由每年200至1200欧元的平均射程。水及电费的支付在一个指定的期间内于年内结束有关机构。
随着死亡时间的业主的继承法律。如果不支付税房东是另一国家的永久居民。
有一个房地产税，这是对房地产征收的市场价值，为每年1月1计算。税收是支付的属性，如下私人和企业的所有者：
年纳税：（如物业是由一人陷害）
高达171.000欧元 - 0％
从171.000欧元到四二七○○○欧元 - 0.25％（1068欧元）
从427000欧元到八十五点四〇万欧元 - 0.35％（2990欧元）
从八五四零零零欧元及以上 - 0.40％
以下是免征所得税：
•外汇转移到塞浦路斯的薪酬结果如何塞浦路斯 - 整个金额。
•银行利息收到外资放置到银行在塞浦路斯塞浦路斯 - 整个金额。
•利润转移到塞浦路斯，通过专业的服务在国外（利润总额的60％）的规定。
•利润或红利转移到塞浦路斯作为任何商业结果超出塞浦路斯***下（总量的90％，利润或红利）的某些条件。
•一笔收到的退休福利在死亡或草药（全量）事件。
从养老金收入征税的在一个只有4％.0率
银行。学分。如果你要购买塞浦路斯的属性，你需要打开与当地塞银行之一的帐户。这是必要的，首先，将您的存款来支付财产，其次，该帐户将您需要装饰你的财产及费用的支付的电话费，水费，电费，用来列出的贷款。
在这个岛上有以下几方面的国内和外资银行：
塞浦路斯流行银行
塞浦路斯银行
希腊银行
希腊国家银行
阿拉伯银行
应该指出的是，nerizenty塞浦路斯可能会打开没有任何限制，任何外国货币和本国货币的银行帐户。
在塞浦路斯的外国人按揭条款是最特权。俄罗斯还可以在每年4-5％，最多为30购买新的发展和物业转售价值高达70-80％，房地产年（浮动利率）的信贷。对于贷款的审批程序并不复杂。随着我国专家的协助下，保证您从塞浦路斯银行批准的抵押贷款给你买一个可喜的对象。
关于贷款利息的支付来自于你的财产和其开工建设而定，并且您同意本行施工阶段，分别对贷款，计息金额。
开立银行帐户
打开您在欧元和色素银行帐户，以向房地产卖方支付。塞浦路斯房地产的付款必须以外币支付。刚刚接受电汇和支票。开立帐户必须：申请表格，在规定的银行：
具备的有偿债能力的保证;
，获取塞浦路斯中央银行开立帐户的权限。
获得贷款neobhdimo提交下列文件：
1.Kopiya护照（附有照片和个人资料页）
2.Pismo - rekmendatsiya申请人的银行
收入3.Svidetelstvo（副本工资在过去3个月/或去年/纳税证明或会计师或从一个年收入说明/或在过去三年，公司的财务文件，雇主证书副本）
4.Kopii发表的声明在银行的个人帐户在过去6个月
5.Kopiya合同销售
6.Kopii platezhek（首期支付）
与居住地7.Dva水电费
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置业 - 塞浦路斯