法律先例
通过设在100公里区域在墨西哥边境50公里的沿岸带的宽度外国人购置不动产，应当根据合同，做一个信托根据外国投资法“。通过此项协议，获得了业主的使用权和处置在指定区域位于财产。
特色的一个信托合同
只有银行已经收到了墨西哥联邦政府许可的机构，有权执行的交易涉及的信托转移。
在这种类型的合同，卖方或建筑商（原所有者），作为受托人，传达出一个金融机构的财产（受托人）的所有权，从国外买方（受托人或者受益人）作为它的价格支付的金额收取。
本合同应当载明的所有权利使用和处置房地产受托人或者受益人。因此，一个值得信赖的（金融机构）的资产，只保留根据墨西哥宪法的第27条的规定名义所有权。
该协定要求签署了
需要以下信息和文件：
的所有权，物业税的收据，并在绘图区域影印文件。
姓名，地址，国籍，卖方（本金）。
姓名，地址，国籍，职业和电话的外国投资者（受托人）的数量。同样的信息是必需的，他所希望的人指定为在他死亡时的受益者。
外国投资者和受益者不需要为合同登记的特殊移民身份。
价格和卖方同意存款。
如果有描述成一个合同的可靠信息请外交部秘书处许可进入到一个信任。
该许可证有效期为50年期与重建的可能性，在未来50等。银行机构作为委托人，承担及时通知受托人及适当的行动分机上的责任。
当此授权后，将其发送授权公证，随着信托的转让合同，以便可以开始通过公证的公证契约的执行与法制化。
墨西哥公共公证人有更多的权力和责任比例子，因为，美国公证人国美国。根据法律，他们必须与该国政府认可开展活动的律师。公证人的职责包括：
*验证该财产，这是合同的标的是义务，包括抵押贷款自由;
*确保合同的行为，并在他们面前的结论，满足中规定的市，地区和联邦法律以及有关行动的税款，所有要求;
*注册的准备，向信托财产转让房地产合同清单。经过律师提交的文件，授权该受托人的信任。
如果受托人不能参加该条约的签署，它随时可能发生的授权书官方的权力，而可予发行包括银行机构的名称。
 额外费用受托人的费用（银行）
费或特许权使用费，这是一个值得信赖的本合同的信托财产作为一种需要依赖于受托人指定的银行，在近似意义上，我们可以谈谈下列款项：
*在时间的结论：对于发现，服用的维修责任和条约的签订为约六百点〇〇美元受托人。这一数额只付给一次在签署公证契约信托契约。
*年份：为轴承所有权的八百点〇〇美元一年手续费金额冠军。这些费用预先支付。
信任，最终收费增值税（增值税）15％的坎佩切服务。每年，信托合同签订当日，值得信赖的收费在做生意这些收费发出通知受托人。
成本及税金在信托合同的执行时间
除了上述的发现，接受授权的义务，需要的费用为以下几点：
*费用及开支公证的合同登记的机密属性：交易价值约1％。
*在财产清单报名费，1作业成本在写作时确定，％。
*关于所有权变更税时购买资产，交易金额的2％。但是，如果对象的坎佩切湾当局必须降低首次购房者的税收为0.5％。
*您还必须支付一次性的权利，以获得外国投资的国家登记册由外交部和秘书处入境许可，金额约为1.500,00美元。
 在村物业税式支出为：应纳的Champoton市（其中项目实施）和0.12％的库存的上市成本按年率计算一次。
*贡献服务的公寓。这有助于业主社区。
*公用事业（电，水等）
*费用授权信托财产年度维护合同。
银行。学分。在伦敦银行同业拆借利率+ 2％
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