该法允许外国人购买自由黑山
住宅和商业房地产的黑山。在黑山，历史
有私有产权保护土地，因为土地一向
是一家私营企业，从来没有疏远。
在黑山住宅和商业房地产，主要是私人拥有。
之后，买方来黑山和选择对象，律师
有助于使一个初步的销售合同。经讨论后，
所有的细节并签署最终协议，客户端，根据
规定的条件，支付房地产的成本。
这可以通过现金和转帐，到帐户
在银行。进入黑山现金和资产进口信贷
地图不限。付款后，卖家发送文件，向房地产客户，与客户安排的新主人在法庭上（他本人）的所有权。
相对较低的水平，国家官僚机制
完成购买 - 房地产的销售期间在黑山
几天。
法定程序：
同意该宗交易的条款
签署了代理委托合同
准备和签署的书面合同的房地产销售在黑山
签订条约应在法院登记，并建立了所有权的转让。所有签名认证及其在法院的合法性
税务督察，以确定在黑山所收购的房地产市场价值，并决定缴纳房产税（税率为3％的村黑山在真实的市场价值）
交易完成下出售房地产合同的全部付款在黑山
新的所有者的权利为房地产地籍登记
买方收到有关证书到库存和进入决策 - “叶nepokretnosti”
在黑山的住宅房地产外国人收购没有任何限制。投资者欲购买未来建设，流程的规定向公司登记在黑山土地所有权的土地。我们的律师可以协助公司注册，开立银行账户在您所选择的银行和财务和管理报告后来的行为。
对个人登记的房地产在黑山
对预售登记的整个过程需要好几天，到官僚程序低水平感谢。
要签订销售合同，需要双方的存在。但是，买方是能够执行对委托书的基础上向代表提供一切必要的文件。注册一个新的所有权需要15-20天，但如果有必要，他们可以降低到1天，但须特别托收支付。合同，一个完整的交易的法律支持和登记文件起草应是律师或律师事务所，有一个许可证。
购买房地产的过程分为几个阶段，其中包括：
选择在客户端（和一个服务合同签字）要求财产;
对对象的法律纯度验证，其注册和所有权，如需购买和各阶段选择出售房地产交易支持的合法性;
协议，卖方的讨价还价;
选定的物业签署一项协议，预先支付的。该合同规定了买方和卖方的详细资料，详细描述了交易主体，销售价格/购买，条件和付款方式，适用于销售合同的日期，并从卖方表明他确实是业主出售物业，并有不同的保证完全有权将其出售;
预付款和买方的代理人佣金;
编制和出售的物业在法院，这意味着法庭，而不是公证，如俄罗斯，交易的保证合同的签订;
支付了合同中规定的购买物业;
图书在公司院（销售合同是在地籍（Gruntovnitse），在那里他得到一个号码登记注册，买方给予表nepokretnosti。当你签署销售合同支付了购买房地产税苑3％，登记费费率为登记销售合同和地籍时收集到的书，从70至二百五十○欧元范围）进入;
买方收到关于使库存属性和所有权证书的决定 - “叶nepokretnosti。
事实上，买方就物业自签署最终收购协议，合法拥有者 - 从地籍登记。
在黑山房地产登记的法律人
在黑山获得居留许可的理由可以是一个文件，确认了在黑山境内的法人实体的基础。经过2年，你可能会收到黑山国籍。
必须记住，土地属于对黑山沿海开发总体规划中的收购主体税（取决于土地，他可能会从30至200每平方米欧元的位置）公共事业建设情况。该网站可位于海边别致，岩石和城市的独家领域。
要注册的法人实体，以下文件：
- 护照复印件
- 内部护照的副本，
- 委托书或创始人的个人的存在。
有限公司是注册于城市或区域商业法庭于注册办事处的地点。在收到该公司的登记证书，应当予以登记，税务机关和统计部门，开了一家本地银行的公司账户。该法人的注册费用约为500-600欧元（对社会而定），需要3-5天。
成本的物业维修：
根据黑山年度物业税的法律是0,08-0,8的物业市值％。税率是由地方当局。
房子的营运开支为维护250-800欧元
 涉及的销售合同登记的其他费用支付3％的声明
值的规定向国家预算的财产。
财产私有制下，受到了相对较低
物业税 - 0，25市值（约公元％200欧元的约80米的公寓）每一年。
税对死亡的象征。
在所有者缺位的房地产的内容是减少支付帐单
垃圾 - 每月大约8-12欧元。和订户的电话费 - 每月5欧元。
 成本维持在破产财产私有制举行，但以相对低
物业税 - 0，市场价值的25％（约每年200欧元
单位面积约80米）。
税对死亡的象征。
在所有者缺位的房地产的内容是减少支付帐单
垃圾 - 每月大约8-12欧元。和订户的电话费 - 每月5欧元。
银行。学分。不幸的是目前在黑山没有按揭贷款或外国公民或黑山公民提供。
以分期付款的购买物业唯一的选择是一个关于此的销售或对其他需要俄罗斯的银行贷款支付交易标的收到业主安排。
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购买物业 - 黑山