购买物业在马耳他 - 一个简单的程序，条件，取决于是否你是哪个国家的公民。
马耳他的用于购买物业的标准程序包括以下步骤：
•买方和卖方签署了初步合同 - 公证前公开发售。在这个阶段，买方支付10％的存款和购买的比例 A的税。
•初步协议是为某一段时间在此期间，公证员，应当核实有关取得的财产是在国家档案中储存的全部所需文件生效。接到了你的权利公证人的属性通常需时约三个月。
•当马耳他政府发行的所有必要的许可证，购买合同 - 出售生效。一旦物业的剩余价值的支付，所有的税费和佣金，从卖方所有权转移给买方。
国外买家：
马耳他政府一直积极吸引外国资本进入其经济，创造了一个国际投资者和企业家具有吸引力的税收优惠。政府这项政策是基于国家的强项。这是它的地理位置优越，风景秀丽，气候宜人，以及政治稳定，良好的国际贸易关系，马耳他，活跃，高素质，讲英语的员工友善。这是不可能不注意到当地人民的生活，其中包括一个良好的健康保健和学校的良好品质。这一特点使得马耳他的休闲全年最好的地区之一。
尽管马耳他的生活相比，其他欧洲地中海国家的高标准，生活成本一般低于欧洲。这种情况与少量的费用愉快，舒适，宁静的生活。
在马耳他的购买物业过程是完全安全的。您的选择，你预先支付10％，荷兰国际集团支付。接到了你的权利公证人的属性通常需时约3个月。其余款项支付后签署的文件。在等待着您的和额外的费用：印花税及物业转让税为5％％的交易，公证费等于1;决议财务部（飞航许可证），价值100流明。
马耳他有些地方是从获得许可证购买马耳他财产豁免。其中包括：
Portomaso - 圣朱利安
Tigne点 - 施利马
马诺伊尔岛 - Gzira
圣安杰洛大厦 - Cottonera
达斯Sellum - 马利哈
钱布雷堡 - 戈佐
Madliena村
在马耳他，还有一些在房地产外国人购买价值下限的限制。此外，一个家庭所能获得的唯一一个属性。其收购的物业成本必须高于39,000每间公寓和马耳他里拉66,000家马耳他里拉。
马耳他提供了许多好处购买房地产的外国买家。我们提到其中一些：
- 您可以采取抵押贷款高达80％的价格购买。
- 进行交易的所有文件都印在英国。
- 缺乏地方所得税。
- 没有其他城市的税收。
- 在重新马耳他村居民可不受限制地转移出售给任何国家筹集的资金。
- 对房地产销售在马耳他现金收益，可能会被转换成任何世界货币没有任何限制。
经济增长，政府的慷慨奖励， 税收优惠的裁决，地中海气候，温和的生活方式，降低房地产价格-所有这一切使马耳他的投资者之一的购房者和最有吸引力的目的地。
如果你需要贷款购买物业在马耳他，请联系我们的合作伙伴 - 银行“汇丰银行”的电子邮件：infomalta@HSBC.com。
银行。学分。贷款提供从50至70下的财产价值的％，平均每年5％的达35年。
所需文件：
1）购买许可证。 （由公证飞航许可证颁证）
2）支付至少30％的财产价值
3）确认每月收入（盈利记录）
这是可取的，每月还款时间不超过25％的z.p
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